成都哪些楼盘不限购（成都哪些楼盘不限购房）

摘要：成都是一个房价高企的城市，限购政策众所周知。但实际上，仍有些楼盘不受限制。本文将从地理位置、开发商、住户情况和价格四个方面详细阐述成都哪些楼盘不限购。

1、地理位置

成都市中心区域的很多楼盘已经实行限购政策，但是如果你愿意稍微往市边缘走一点，就会发现更多不限购的楼盘。比如，在郊县龙泉驿区，就有许多不限购的新楼盘开发出来。

同时，远离市中心的新城区也是一大选择。像西部博览城、天府新区J区等新城区的一些不限购楼盘被视为“无限希望”的避风港。

而北、南、东三个方向亦然。比如说，在成都东部，金牛、锦江等商业中心还有机会发展万科、保利、绿地、恒大等品牌项目。

2、开发商

为应对限购政策，成都的开发商非常聪明。有些公司选择自持物业，或是集合协作方式出售房产，不涉及商务互换。提供更健康的购买环境。

也有一些别具匠心的开发商设计了“绿色通道”，比如说万科，就推出了“金凯莱茵郡”项目，名义上是清水河畔公寓，实际上是商品房，限购者只需存款20%，全款可分15年支付，松绑政策更大程度地在保护了购房者的安全。

“楼花”行业模式也是非常人性化的一种方法。成都很多楼盘都是卖的“楼花”变现，所以不需要买房者在开盘现场进行竞拍。也就是说，买家完全可以提前备好资金，等到楼盘完工时再付款购买。

3、住户情况

如果该小区人口结构包含100%成都本地户籍，那么这个楼盘就没有外地人的限制。若不是地方安置房、房改房，就是教育房，一般来说，限制较少。这时，你只需要具有稳定收入即可购房。

如果一个移民家庭不想花时间办理手续并排队等公寓，那么一个不限购楼盘就很适合他们了。

同时，对于高端客户来说，一些豪华小区还会在销售阶段优先对目标用户或VIP发售商品房，进行降价折扣或提供优惠算法，以保持目标客户的独家性。

4、价格

我们知道，在成都限购范围内的楼盘，价格普遍偏高，而不限购的楼盘比较经济实惠。以成都郊县为例，一般的新房每平方米的价格约为3000元左右，而南郊的龙泉驿区则更便宜，只需要2000元左右就可以买到一套不错的房子。

事实上，一些高档豪华小区在推广时也会进行一些特别优惠。比如，2017年初的成都恒大“中央新城启航”双人西班牙游活动，让贵族共度浪漫周末！但限制仍是存在的，因此这样的例子显得非常珍贵。

总结：成都哪些楼盘不限购呢？一般来说，这些楼盘在地理位置、开发商选择、住户情况和价格等方面会更具有弹性和特殊性。而这些不仅能为购买者带来买房的便利，还使房地产市场更加饱和和健康。